一戸建ての基礎は「布基礎」といって、外周部に連続したコンクリートがまわっているので亀裂があればすぐにわかります。まずぐるっと１周してチェックしましょう。で、もし亀裂が入っていたらどうするか？「表面を修復してもらえばいい」と思うのは甘すぎます。基礎の亀裂の原因として、最も怖いのは不等沈下によるもの。これはその地盤がもともと軟弱だったり、盛土と切土にわたっていて地盤の固さに違いがあるときなどに起こります。軟らかいところが沈下して地盤面が不揃いになってしまうのです。そして、その上に乗っている基礎が割れていきます。地盤にふさわしい基礎をつくっていないときにこういう事態を招きます。またもう1つの怖い原因に、基礎のコンクリートがきちんと固まっていないのに型枠を外してしまったり、コンクリートそのものの質が悪いといったことがあります。地盤が原因なのか、施工やコンクリートそのものが原因なのかはシロートでは判断ができません。亀裂が目立つときは、第３者の専門家に判断してもらうのがベストです。業者は「コンクリートの収縮が原因です」などと言って簡単な補修で済ませようとすることが少なくありません。ところが実際は地盤に問題があったりすると大変なことになるのです。
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