マイホームを安く手に入れる決め手の一つは、金利の安いローンをどれだけ借りられるかである。たとえば、マンションを買うため２０００万円借りたとする。一人は住宅金融公庫から借り、もう一人は民間の金融機関から借りた場合、二五年間で返済すると、返済総額で住宅金融公庫のほうがおよそ四〇〇万円も安くなる。できるだけ金利の低いローンを組むことの大切さがおわかりいただけるだろう。ローンは、公共機関が貸しつける公的ローンと、民間の金融会社のものに分かれているが、なんといっても安いのは公的ローンである。そこで、公的ローンで借りられる枠はギリギリいっぱいまでつかい、そのうえで足りない分は民間のローンを利用することだ。
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